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新房驗(yàn)收是一項(xiàng)很重要的事情，有很多需要注意事項(xiàng)，如果不提前做好新房驗(yàn)收未來將會(huì)虧掉一大筆錢，今天小編在這里就為大家整理新房驗(yàn)收8大知識(shí)點(diǎn)，熟記知識(shí)你會(huì)悄悄又省一大筆錢。

層高及室內(nèi)面積

首先就是房屋層高，以及室內(nèi)面積，這個(gè)需要用到卷尺，也可買激光尺測(cè)量，測(cè)量房子室內(nèi)高度，面積，然后將測(cè)量數(shù)據(jù)與購房合同上數(shù)據(jù)對(duì)比，看是否一致。

地面與墻面

墻地面的驗(yàn)收也很簡(jiǎn)單，首先看墻地面平整度，看是否堅(jiān)實(shí)，用空鼓錘敲擊，檢查有無空鼓，再觀察有無墻地面裂紋，

門窗

首先是門，如果不打算換入戶門，要一定要仔細(xì)檢查，看是否又劃痕，凹陷，或者被撞擊過的痕跡，再看門開關(guān)是否平滑通順，檢查鎖具是否正常。窗戶的驗(yàn)收就好看窗戶框與墻體是否貼合，開關(guān)是否靈活，檢查窗子是否有變形，玻璃是否完好無損，仔細(xì)確認(rèn)。

電

檢查配電箱是否有標(biāo)明分路名稱，認(rèn)真檢查每個(gè)電器和插座的通電情況，所有的電源線都應(yīng)該是在墻/頂/地面的內(nèi)部，不得外露。

注意電表和電閘的配置位置，電表要計(jì)數(shù)，電閘開關(guān)要有可靠接地，仔細(xì)檢查電閘是否能控制各分路的通電情況。檢查弱電箱盒蓋外觀是否完整，安裝是否垂直，配件是否齊全。檢查強(qiáng)電弱電垂直距離是否超過一米，否則將影響日后看電視的效果。

水

上水：檢查水表是否安裝到位，水表前后是否有滲漏現(xiàn)象，記錄水表讀數(shù)。查看衛(wèi)生間和廚房的水是否分管，分戶主控閥門、水表、龍頭是否齊全，各個(gè)接頭處是否漏水、滲水等，可以做一次通水試驗(yàn)，檢查水壓、水流、水質(zhì)。

下水：接一桶水灌進(jìn)下水管道中，看下水是否通暢沒有堵塞，如果聽見咕咚咕咚的聲音則表明下水很痛快。每個(gè)下水口和地漏都需要做排水檢驗(yàn)，看排水是否通暢。

地面防水：有條件的還是做一下衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)的閉水試驗(yàn)，將地漏堵住，然后在地面上放水，水深30-50mm，蓄水時(shí)長(zhǎng)24小時(shí)后，到樓下詢問是否漏水，同時(shí)也應(yīng)詢問樓上是否有做閉水試驗(yàn)，確保樓上不會(huì)向下滲水。

煤氣

看主管道、分管道各用氣房間是否設(shè)置，煤氣表，控制閥齊全否。

陽臺(tái)

陽臺(tái)欄桿高度應(yīng)不低于1.05米，欄桿豎向間距不能窄于11cm。檢查陽臺(tái)欄桿是否安裝牢固，是否有易攀爬易翻越入室的安全隱患，檢查陽臺(tái)護(hù)欄玻璃是否有劃痕、碎裂、安裝不穩(wěn)固等問題。

煙道

檢查煙道孔、止回閥是否齊全，煙道表面是否有裂紋，檢查煙道排煙是否通暢(可用紙點(diǎn)燃后放在煙道口下方，看煙是否會(huì)向管道方向排出。