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買房對于很多人來說都是一件非常重要的事情，尤其是在房屋種類上的挑選，每個人的選擇是不同。最近比較流行復式和躍層這兩種戶型，有很多相似之處，本質(zhì)上復式與躍層的區(qū)別還是很多的，但總是有很多人會把兩者混淆，當成是同一種戶型。今天小編就給大家詳細介紹一下關(guān)于復式與躍層的區(qū)別以及兩者之間的優(yōu)劣來供大家參考。

復式與躍層的區(qū)別

１、通常情況，躍層房屋是一套房屋占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，以及一間臥室；二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。復式房屋在概念上是一層，但較普通的房屋高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。

2、對于復式戶型的房屋來說，看上去是兩層的空間，但是實際上并不是兩層完整的空間，夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊的形式，和底層之間有視線上以及空間上的交流。而對于躍層來說，房間的上下兩層是屬于完整的空間，只是由樓板分割開來而已，通過樓梯聯(lián)系，這就是兩者之間的差別。

３、躍層和復式的面積計算：躍層房屋如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。

復式與躍層哪種戶型好？

１、同樣是垂直延伸的兩層樓，躍層和復式的主要區(qū)別在于仰頭是否能看到從一樓直通二樓樓頂?shù)幕ネ臻g。其次從來說，復式一般３.３米，有些條件好點的可以達到５米以上，相當于躍層的兩層。

２、復式是一種比較新穎的房屋建筑結(jié)構(gòu)，但是復式的上層結(jié)構(gòu)并不是牢固，他上面的承重能力遠遠沒有躍層堅固，所以，一般復式上面放張床，再放個家具也就可以了，躍層其實和買兩層房子是一樣的，就好像平時居住的樓房一樣，一樓和二樓的料是相同的，相應的你在躍層的二樓放再多東西也沒有危險。

以上就是關(guān)于復式與躍層的區(qū)別以及兩種戶型哪種好的詳細內(nèi)容，相信對大家有所幫助。在購買房屋的時候，每個人的喜好都是各不相同的，可以把兩者戶型進行綜合的對比分析，最后再結(jié)合自己的實際情況進行選擇，相信能選到你滿意的。